До настоящего времени отдыхом считался только отпуск на море-океане с пальмами и чайками. Но поскольку все врачи в один голос советуют больше наслаждаться воздухом и климатом родной местности, туристический бизнес по России стремительно набирает обороты.
Общие положения. Самое оптимальное расположение базы отдыха – на берегу речку, но при этом под сенью деревьев. Поиск подходящего земельного участка может занять довольно длительное время, причем дальнейшее согласование плана земельного участка и плана строительства займет еще больше времени. Земельный участок не должен «заезжать» на территорию заповедников и других охраняемых зон, если таковые имеются.
Открытие базы отдыха.
Цель. Предоставление качественных услуг для организации полноценного отдыха клиентов, обеспечение спальными местами, трех- четырехразовым питанием в кафе, организация развлекательной программы.
Организационно-правовая форма. Юридическое лицо.
Маркетинг. Если планируется открытие небольшой базы, тогда рекламная кампания будет не очень дорогой. Достаточно разместить объявления в СМИ и в автотранспорте. Придумайте красивое название, которое будет гармонировать с базой отдыха.
Особенности бизнеса. Особое внимание при составлении бизнес плана строительства нужно уделить проведению коммуникаций и электричества. Вода и прочие удобства должны быть обязательно. Если есть берег и место для купания, его нужно обязательно огородить буйками. 6-7 га земли для базы вполне достаточно.
Что нужно учесть при составлении бизнес плана строительства базы. Бизнес план базы отдыха должен включать несколько объектов для строительства: домики для семейных пар с детьми и без детей, административный корпус, кафе, танцплощадку. План строительства можно приобрести уже готовый или заказать на основе плана земельного участка.
Подбор персонала. В бизнес план нужно обязательно включить пункт о подборе персонала. Потребуется квалифицированный медик и хороший повар, остальным квалификация или опыт не требуются: помощник повара, сторож, официанты, электрик, аниматор или тамада.
Сезонность. Начиная с конца зимы и до поздней осени. Если сможете зимой организовать какие-либо завлекательные развлечения, доход будет больше.
Производственный план. Потребуется построить домики, кафе, здание администрации, закупить мебель, посуду и технику для кухни, спасательные жилеты и буйки. Отдельно стоят проведение водоснабжения и электрификация.
Финансовый план. В бизнес плане базы отдыха нужно отразить следующие расходы:
• Регистрация, оформление документов и строительство – от 700 тыс. рублей.
• Водоснабжение и газ – от 220 тыс. рублей.
• Мебель и техника – от 600 тыс. рублей.
• Зарплата персоналу – от 80 тыс. рублей
Итого: от 1 600 000 тыс.рублей.
Средний доход в месяц: около 150 тыс.рублей.
Окупаемость бизнеса: от 2 до 5 лет.
Источник:В мир успеха
